Según los últimos datos del mercado inmobiliario recogidos por Zonaprop, la ciudad de Córdoba es una de las más baratas al momento de adquirir una propiedad. En su capital, el precio promedio de los departamentos es de US$ 1329/m², lo que representa un 44% inferior al de la ciudad de Buenos Aires, donde el costo es de US$ 2370/m².
Precios en otras ciudades
La segunda ciudad más asequible es Rosario, en Santa Fe, donde el precio medio de los departamentos subió 1.9% en marzo, alcanzando US$ 1648/m². En el primer trimestre de este año, el aumento acumulado fue del 4.7%. Un departamento de dos ambientes de 50 m² cuesta aproximadamente US$ 83.000, mientras que uno de tres ambientes y 70 m² alcanza los US$ 125.000.
En la zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA), el precio por metro cuadrado es de US$ 1620/m². Aquí, un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un precio de US$ 81.000, mientras que uno de tres ambientes y 70 m² llega a US$ 116.000. Por su parte, en la zona norte del GBA, el precio se establece en US$ 2298/m², con un departamento de dos ambientes costando US$ 112.000.
Alquileres en el país
En términos de alquileres, la ciudad más económica para rentar un departamento es Rosario, donde un departamento de dos ambientes tiene un costo promedio de $375.052 por mes. El barrio de Puerto Norte es el más caro en esta categoría, con un valor de $482.348 al mes, mientras que Larrea y Empalme Graneros son los más económicos, con $294.124.
En la ciudad de Córdoba, el precio medio de alquiler de un departamento de un dormitorio es de $445.796 por mes, lo que equivale a un 24% inferior a los precios de CABA, donde los mismos departamentos alcanzan los $586.791. Las Rosas es el barrio más caro en Córdoba para alquilar, mientras que San Martín es el más asequible.
Incrementos en el GBA
En la zona oeste del GBA, el alquiler de un departamento de dos ambientes se sitúa en $475.946 por mes. La localidad de Paso del Rey ha experimentado el mayor incremento interanual, con un aumento del 155.6%, mientras que Canning tuvo el menor, con un 47.6% de aumento.
En la zona norte del GBA, el precio para un alquiler de dos ambientes alcanza $593.470 por mes, siendo Florida y Olivos los barrios más caros, con alquileres de $716.711 y $706.739, respectivamente.
Alquileres en CABA
Finalmente, CABA se posiciona como el lugar más caro del país para alquilar un departamento. En mayo, el precio de un departamento de dos ambientes aumentó 2.9%, alcanzando $640.427 mensuales. Los precios de los monoambientes de 40 m² son de $544.563, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 m² cuesta aproximadamente $860.644 al mes.
