De acuerdo a datos del INDEC (Instituto de Estadísticas y Censos), el costo para construir una casa en la Provincia de Buenos Aires aumentó en un 111% en relación al año pasado. A continuación, conocé cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción y el precio de hacer una vivienda de 70 m2.
Aumento de los costos de construcción
El nivel general del "Índice del Costo de la Construcción" (ICC) en la Provincia correspondiente al mes de abril 2023 registró un incremento de 7,3% en relación al mes anterior del mismo año, según datos publicados por el organismo.
Este resultado se da en el marco de un alza del 6,2% en "Materiales", del 10% en la "Mano de obra" y de 0,9% en "Gastos Generales".
Aumento por rubro
El incremento por rubro en el último mes, fue de la siguiente forma:
- Materiales: los grupos con aumento más relevantes son "Perfiles metálicos" con un 11,2%, "Zingueria" con 11,2%, "Maderas" con 9,5%, "Cañerías epoxi/gas" con 9,0%, "Aceros nervados" con 9,0%, "Granitos" con 8,6%, "Artefactos/accesorios sanitarios" con 8,6%, "Chapas" con 8,0%, "Cañería p.p. agua fría" con 7,5% y "Cañería PVC cloacal/pluvial" con 7,1%.
- Mano de obra: incorpora nuevos valores establecidos por la Resolución N° 2023-2311 APN-STMT para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo N° 76/75; con el que se establece un aumento del 10% que rige a partir del 1° de abril de 2023, aplicable sobre los valores vigentes del 31 de marzo de 2023.
- Gastos generales: su alza se debió principalmente al grupo "Alquileres".
Cuánto cuesta construir una casa de 70 m2
El costo de construcción por metro cuadrado para el mes de abril 2023 fue de $160.800 pesos, por lo que para levantar una vivienda de 70 m2 en la Provincia de Buenos Aires hay que invertir, en promedio, unos $11.250.000.
Vale aclarar que esto es costo de obra, sin contar el terreno. Actualmente, el precio de un terreno en la Provincia de Buenos Aires, en muchos casos, supera el valor de construcción de una vivienda.
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