Diciembre 2022 llega con noticias poco alentadores para los inquilinos. Es que aquellos que deban renovar el alquiler dicho mes tendrán una suba que podría alcanzar el 80%; el porcentaje más alto de este año. En esta nota conocé los detalles y cómo calcular el aumento de alquiler.
Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires explicaron que los alquileres se verán afectados por los incrementos de las paritarias y la inflación, que inciden en el coeficiente que calcula el aumento de alquiler.
En ese sentido, indicaron que el índice de actualización de los alquileres para los contratos firmados en diciembre de 2021 y diciembre de 2020 tendrán un incremento que podría rondar el 80%. De esa forma, un alquiler que al día de hoy tiene un valor de $30 mil pasará a tener un valor cercano a los $53 mil pesos.
Aumentos de alquiler 2022
- Enero: 52,21%
- Febrero: 51,28%
- Marzo: 51,67%
- Abril: 53,66%
- Mayo: 53,91%
- Junio: 55,97%
- Julio: 58,16%
- Agosto: 60,96%
- Septiembre: 64,67%
- Octubre: 67,31%
- Noviembre: 73,12%
- Diciembre: 77,58%
Cómo calcular el nuevo aumento de alquiler
Los aumentos establecidos por la nueva Ley de Alquileres se calculan en base a los aumentos salariales (RIPTE) e inflacionarios, a través del Índice de Precios al Consumidor IPC.
Finalmente, para poder calcular de forma simple y rápida el aumento de alquiler, el Colegio Profesional Inmobiliario creó una calculadora online. Para que los inquilinos puedan realizar una estimación de cuánto deberán pagar en el nuevo contrato, teniendo en cuenta el Índice para Contratos de Locación (ICL) del Banco Central.
