El Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, liderado por Federico Sturzenegger, acelera este marzo de 2026 un ambicioso paquete de medidas diseñado para profundizar la liberalización de la economía argentina. El plan, que ya cuenta con el aval técnico del Palacio de Hacienda, apunta a eliminar las “barreras burocráticas” que hoy frenan la inversión en el mercado de capitales, encarecen las pólizas de seguros y limitan el crecimiento del sector inmobiliario tras la derogación de la Ley de Alquileres.
Este nuevo set de reformas busca consolidar un entorno de competencia libre donde la intervención estatal sea mínima, enfocándose en la simplificación de trámites y la eliminación de aranceles que el Ejecutivo considera distorsivos.
Mercado Inmobiliario: escrituración digital y fin de los aranceles notariales
Uno de los ejes más disruptivos del paquete afecta directamente al sector de las propiedades. Tras el éxito de la libertad de contratación en los alquileres, el Gobierno busca ahora agilizar la compraventa de inmuebles mediante la digitalización total del proceso.
- Escritura Digital: Se implementará un sistema de firma digital y registro remoto que permitirá realizar transferencias de dominio sin la obligatoriedad de la presencia física en todas las instancias.
- Competencia Notarial: El proyecto contempla la revisión de los aranceles fijos de los escribanos, permitiendo que los honorarios sean pactados libremente entre las partes, buscando reducir los costos de cierre que hoy pueden representar hasta el 7% del valor de la propiedad.
- Seguros de Caución: Se fomentará la competencia en las garantías para inquilinos, permitiendo que cualquier entidad financiera pueda emitir cauciones sin los requisitos restrictivos actuales, lo que abarataría el ingreso a una vivienda.
Mercado de Capitales: apertura para inversores minoristas y fin del impuesto al cheque
Para el mercado de capitales, el objetivo es duplicar el volumen de transacciones en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires antes de fin de año. La desregulación se enfocará en:
- Eliminación de la Validación de la CNV para montos bajos: Los inversores minoristas podrán operar productos financieros complejos sin las restricciones de “perfil de riesgo” que hoy impone la Comisión Nacional de Valores (CNV) para montos que no excedan un determinado umbral.
- Integración Regional: Se facilitará la compra de activos de empresas de países del Mercosur sin necesidad de abrir cuentas en el exterior, bajo un esquema de reciprocidad regulatoria.
- Incentivos Fiscales: El Gobierno estudia la eliminación definitiva del Impuesto a los Débitos y Créditos Bancarios (Impuesto al Cheque) para todas las operaciones que tengan como destino la inversión en instrumentos de capitales locales.
Mercado de Seguros: pólizas personalizadas y libertad de primas
En el sector asegurador, la desregulación busca terminar con los modelos de pólizas estándar impuestos por la Superintendencia de Seguros de la Nación (SSN).
- Pólizas “A medida”: Las aseguradoras podrán diseñar coberturas específicas que hoy están prohibidas por no encuadrar en los modelos rígidos del Estado. Esto permitirá, por ejemplo, seguros de auto por kilometraje real o coberturas temporales de salud para nómades digitales.
- Inversiones de las Aseguradoras: Se eliminará la obligación de que las compañías de seguros inviertan un porcentaje de su cartera en bonos estatales o proyectos de infraestructura dirigidos por el Gobierno, permitiéndoles buscar rentabilidad en cualquier activo nacional o internacional.
- Digitalización de Siniestros: Se estandarizará el proceso de denuncia digital de siniestros para que el pago de las indemnizaciones sea automático mediante contratos inteligentes (smart contracts) en casos de daños menores verificables.
Impacto en el usuario: ¿qué esperar en los próximos meses?
Para el ciudadano común de la Provincia de Buenos Aires y el resto del país, estas medidas prometen una reducción en los costos indirectos de la vida diaria. Menos impuestos en los seguros y trámites inmobiliarios más baratos podrían traducirse en un ahorro real de bolsillo.
Sin embargo, el éxito de este paquete dependerá de la estabilidad macroeconómica y de la respuesta de las cámaras sectoriales, que en algunos casos ya han manifestado su preocupación por la pérdida de regulaciones que garantizaban la solvencia de los sistemas. Se espera que el primer decreto reglamentario de este paquete se publique antes del inicio de la Semana Santa 2026, buscando capitalizar el clima de negocios previo al segundo trimestre del año.
