El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat inició un nuevo período de inscripción para más de 700 viviendas en cinco provincias.
Se trata de la línea de Desarrollo Urbanístico del Programa Procrear II, lanzado en agosto de 2020, para las familia que acceden a créditos hipotecarios en:
- Buenos Aires: Partido de Merlo.
- Córdoba: Córdoba, barrios Liceo y San Francisco.
- Mendoza: Mendoza y San Rafael.
- San Luis: San Luis.
- Chubut: Puerto Madryn.
Los ingresos requeridos para obtener el crédito se diferencian según el predio y tipología de vivienda. En general, se deben acreditar ingresos mensuales netos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones.
Requisitos
Los requisitos para acceder a créditos del Procrear II son los siguientes:
- DNI o libreta de enrolamiento o Libreta Cívica vigente de todos los integrantes de la solicitud.
- Tener entre 18 y 64 años de edad al momento de la inscripción.
- Nacionalidad argentina. En caso de extranjeros, tener residencia permanente en la Argentina.
- El titular no deben tener inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar la inscripción.
- No debe ser beneficiario de ningún otro plan de vivienda durante los últimos 10 años.
- Acreditar estado civil declarado en el formulario de inscripción, salvo para solteras/os.
- Presentar certificado de Discapacidad, si corresponde.
- Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente de entre 2 y 8 Salarios Mínimos, Vital y Móvil. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda varían según predio y tipo de la vivienda. Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
- Demostrar al menos 12 meses de continuidad laboral registrada.
- No tener antecedentes negativos en el sistema penitenciario en los últimos 12 meses por incumplimientos de pago ni encontrarse inhabilitado por el BCRA o por orden judicial. No tener juicios, según informe de antecedentes comerciales en los últimos 5 años ni registrar embargos ni pedidos o declaraciones de concurso o quiebra.
- Al momento de completar la inscripción, el o la solicitante puede incluir un/a sola/o cotitular. Para quienes estén casadas/os, el cónyuge será considerado automáticamente como cotitular. El vínculo puede haber sido registrado a través de Matrimonio, Unión Convivencial, Unión de hecho (debe haber domicilio coincidente).
La fórmula Hog.Ar
“Este es un Gobierno que tiene la decisión de avanzar pensando en la inclusión de todos los sectores y para ello es fundamental seguir profundizando en políticas habitacionales que posibilitan que las familias argentinas a lo largo y ancho del país puedan acceder a su casa propia”, dijo el ministro Jorge Ferraresi en su lanzamiento.
Respecto del sistema de crédito, el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini explicó que “se hará bajo la nueva fórmula Hog.Ar, de actualización de capital en relación a la evolución de los salarios, brindando mayor estabilidad, transparencia y previsibilidad a las y los adjudicatarios”.
La fórmula HogAr se guía por los salarios para establecer la suma que equivale a la construcción de una vivienda de 60 metros cuadrados y pasará a reemplazar a la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), tomando como variable el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y fijando límites para evitar que las cuotas aumenten si es que los salarios le ganan a la inflación. El UVA era ajustable con el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Para más información sobre el programa e inscripción pueden ingresar en la página web: https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear
